Apresentação
O Índice Confidencial Imobiliário foi lançado em 1988, sendo a mais antiga série sobre imobiliário em Portugal. O seu objetivo é medir a evolução da valorização dos imóveis residenciais, traduzindo a “inflação” no mercado habitacional. Pela sua credibilidade e independência, o Índice Ci é referenciado por entidades como o Banco de Portugal (ver o último Relatório Anual do Banco de Portugal) ou o Ministério da Economia e da Inovação (ver Síntese Económica de Conjuntura). A nivel internacional, pode ainda, citar-se o BIS - Bank of International Settlements, que é um organismo internacional, sediado em Basileia e que serve de plataforma de cooperação entre os Bancos Centrais (aceda aqui ao Índice Ci e demais índices internacionais) , sendo através dessa fonte que o próprio Banco Central Europeu acede à série do Índice Confidencial Imobiliário.
Metodologia
O apuramento do Índice Ci beneficia do tratamento dos dados do portal imobiliário LardoceLar.com. Este portal assegura uma forte cobertura face ao mercado, pois agrega a informação de mais de 1.500 empresas de mediação imobiliária a nível nacional. O cálculo dos resultados assenta num conjunto de regras metodológicas que visam dotar o índice de capacidade para separar a variação pura de preços do efeito da alteração temporal do mix de oferta disponível no portal LardoceLar.com. Aceda na barra lateral à metodologia de apuramento do Índice Ci.
O acesso aos resultados apurados é limitado a assinantes da revista Confidencial Imobiliário, sendo atualizado mensalmente junto com as edições da revista.
O acesso aos resultados apurados é limitado a assinantes da revista Confidencial Imobiliário, sendo atualizado mensalmente junto com as edições da revista.
Micro-Índices Ci
Os micro-índices Ci respeitam ao apuramento de índices à escala da freguesia, segmentado entre moradias e apartamentos. Têm por base a mesma informação do Índice Ci, ou seja, os dados do portal LardoceLar.com, mas têm uma metodologia distinta, que tem em conta o âmbito geográfico dos resultados.
Os micro-índices Ci beneficiam da informação histórica da Confidencial Imobiliário, tendo-se reconstituído séries desde 1988.
Aceda na barra lateral à metodologia de apuramento dos Micro-Índices Ci.
Os micro-índices Ci beneficiam da informação histórica da Confidencial Imobiliário, tendo-se reconstituído séries desde 1988.
Aceda na barra lateral à metodologia de apuramento dos Micro-Índices Ci.